Компания Ispaz специализируется на ремонте квартир в новостройках Новосибирска. Мы знаем особенности каждого типа отделки от застройщика, учитываем усадку новых домов и работаем так, чтобы спустя год в квартире не появились трещины по швам. 200+ объектов в новостройках Новосибирска — это наш реальный опыт.
Особенности ремонта в новостройке
Усадка дома. Новые здания дают усадку в течение 1–3 лет. Мы используем эластичные материалы и правильные технологии заделки стыков, чтобы минимизировать этот эффект.
Геометрия помещений. В большинстве новостроек Новосибирска отклонения по вертикали 20–40 мм — норма. Без тщательного выравнивания финишная отделка будет выглядеть некачественно.
Влажность. Нельзя приступать к чистовой отделке, пока черновые основания не набрали проектную прочность. Мы строго соблюдаем технологические паузы.
Три варианта отделки в новостройках
Черновая отделка («без отделки»)
Квартира сдаётся с бетонными перекрытиями, стенами без штукатурки, разводкой электрики до щитка. Максимальный объём работ — и максимальная свобода в выборе планировки.
- Что делаем: полный цикл от стяжки до чистовой отделки
- Стоимость работ: от 7 500 ₽/м²
Предчистовая отделка (White Box)
Стены оштукатурены, стяжка выполнена, электрика разведена до розеток. Остаётся чистовая отделка.
- Что делаем: чистовые и установочные работы
- Стоимость работ: от 4 500 ₽/м²
Стоимость ремонта в новостройке
| Тип отделки | Площадь | Работы | С материалами |
|---|---|---|---|
| Черновая → чистовая (стандарт) | 40 м² | от 600 000 ₽ | от 870 000 ₽ |
| Черновая → чистовая (стандарт) | 60 м² | от 900 000 ₽ | от 1 120 000 ₽ |
| White Box → чистовая (стандарт) | 40 м² | от 436 000 ₽ | от 646 000 ₽ |
| White Box → чистовая (комфорт) | 60 м² | от 654 000 ₽ | от 2 100 000 ₽ |